4.9 Etablering av byggbolaget ”Folkhemmet AB”

Förslag: För att etablera bolaget Folkhemmet AB, som i egen regi bygger, äger och förvaltar hyreslägenheter och specialboenden, bland annat på mark som ägs och/eller anvisas av staten/regionen, budgeteras 8 miljarder år ett och 4 miljarder år två ur investeringsbudgeten.

Sverige hade under mitten och senare delen av 1900-talet en framgångsrik social bostadspolitik. Idag har vi istället ett kroniskt underskott på bostäder både i förhållande till medborgarnas behov och betalningsvilja. Det är ett resultat av en av den industrialiserade världens mest marknadsliberala bostadssektorer. Monopoliserande och oligopoliserande krafter i bank- och fastighetssektorerna, tillsammans med det kommunala planmonopolet, dominerar och stryper utbudet av bostäder. Utöver bristen på bostäder är de höga vinstmarginalerna bland aktörer inom bank-, fastighetsförvaltnings- och delar av byggsektorn ytterligare ett bevis på att bostadsmarknaden inte fungerar.

I syfte att stärka konkurrensen och innovationskraften inom sektorn samt tillgodose att medborgares behov av bostäder tillmötesgås avsätts 8 miljarder år ett och 4 miljarder år två från investeringsbudgeten för etablering av bolaget Folkhemmet AB. Bolaget ska i egen regi bygga, äga och förvalta hyreslägenheter samt specialboenden, bland annat på mark som ägs och/eller anvisas av staten/regionen. Kapitalet kommer huvudsakligen att användas till att köpa upp ett par medelstora byggbolag i tillväxtregioner eller finansiera tillväxt genom rekrytering. Bolagets verksamhet ska inriktas på innovativa, gröna byggmetoder och teknologier i nära samverkan med universitet och högskolor. I detta förslag ingår att statliga fastighets- och markinnehav ska användas för etableringen av bostäder i det fall det anses relevant och lämpligt.